جمعه ۰۹ خرداد ۱۴۰۴ - 
مسکن؛
اگرچه احداث مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه های دولت و مجلس، امری شایع در دنیاست، اما برای اجرای آن در ایران باید ملاحظاتی در خصوص سرمایه گذاری در این بخش در نظر گرفته شود. در حال حاضر راه اندازی مؤسسات اجاره داری حرفه‌ای، یکی از اصلی ترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی است.
کد خبر: ۳۴۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵
بورس بازی با مسکن
با عرضه شدن یک باب مغازه تجاری در بورس کالا در هفته گذشته چراغ معاملات مسکن در بورس روشن شد. هرچند هدف رونق معاملات مسکن در بورس است؛ اما کارشناسان این حوزه معتقدند عرضه ملک در بورس تنها به گرانی دامن می‌زند.
کد خبر: ۲۹۵۸۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۱
عوامل درون زا و برون زا در نرخ دلار؛
دکتر محمد خوش چهره استاد اقتصاد دانشگاه تهران معتقد است: مهمترین متغیر هم اکنون ارزش پول ملی است و باید همه پای کار بیایند و جوابگو باشند. کوتاهی و قصور اگر از بانک مرکزی باشد باید با شدیدترین مجازات برخورد شود، چون سرمنشا فقر، فساد، رشوه، بیکاری و ... شده است.
کد خبر: ۲۸۹۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
وزیر راه و شهرسازی:
ساخت مسکن اجاره‌ای در دستور کار وزارت راه است و به شهرداری و دستگاه‌های که شرایط ساخت مسکن را دارند پیشنهاد دادیم وارد این کار شوند.
کد خبر: ۲۸۳۰۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۱
عضو انجمن صنفی مهندسان ساختمان مطرح کرد؛
«علیرضا سرحدی»،عضو انجمن صنفی مهندسان ساختمان در خصوص تفاهمنامه ساخت 30 هزار واحد مسکونی، با اشاره به اینکه چنین طرحی حواشی زیادی دارد، اظهار کرد: سوریه هنوز کشور امنی نیست و نهادهای شبه خصوصی و نیمه دولتی با سرمایههای نیمه دولتی، در این طرح باید مشارکت کنند.
کد خبر: ۲۵۹۰۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۵
رکود ساخت و ساز در پایتخت؛
مقایسه کارنامه ساختمانی دو نیمه شمالی و جنوبی پایتخت از وجود چهار عامل بازدارنده سرعتگیری رکود در محدوده تهران قدیم خبر می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، کارنامه آماری سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت طی ماه‌های اخیر از سال‌جاری، از رفتار معکوس بافت فرسوده در دوره تغییر فاز رونق به رکود مسکن نسبت به سایر مناطق شهری حکایت دارد. طی ماه‌های گذشته از سال‌جاری تاکنون، شدت رکود رخ داده در بخش ساخت وساز کمتر از رکود بخش معاملاتی مسکن بوده است به‌طوری‌که طی سه ماه نخست امسال، حجم ساخت وساز نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۱۳ درصد کاهش داشته اما در همین بازه زمانی رکود رخ داده در بخش معاملات خرید و فروش مسکن، حدود ۳۰ درصد بوده است. در چنین فضایی، وضعیت ساخت و عرضه مسکن در محدوده تهران قدیم، به لحاظ شدت رکود و تیراژ ساخت وساز نسبت به سایر مناطق شهری پایتخت بهتر بوده است.
کد خبر: ۲۳۶۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۹
دعوت وزیر از سرمایه‌گذاران؛
فعالان بازار مسکن با ذکر این نکته که تعداد معاملات در بازار اجاره به شدت کاهش یافته است، عنوان می‌کنند: «با توجه به اینکه حدود ۳۰ درصد جامعه در خانه‌های استیجاری زندگی می‌کنند، این توقع وجود دارد که برای راه‌اندازی سازمان اجاره‌داری و تولید مسکن استیجاری سیاست‌گذاری کلان وجود داشته باشد. »
کد خبر: ۲۲۳۱۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۵
پیشران اقتصاد؛
بخش مسکن به عنوان پیشران اقتصاد با رکود مواجه شده و به همین دلیل، دولت تولید و عرضه یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی تا دو سال آینده را در دستور کار قرار داده است.
کد خبر: ۲۲۲۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۱
روحانی؛
رئیس‌جمهور با اشاره به ضرورت افزایش هماهنگی و تمرکز میان دستگاه‌های مسؤول در بخش مسکن، گفت: کمک به مردم در بخش مسکن موجب افزایش رفاه و امنیت آنان می‌شود.
کد خبر: ۲۲۱۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۹
وزیر راه:
وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری گفت: انبوه سازان و سرمایه گذاران برای ساخت مسکن استیجاری در کشور امتیازات ویژه ای از دولت دریافت می کنند، این موضوع قانونی در سالهای گذشته از سوی سازندگان مورد استقبال قرار نگرفته است.
کد خبر: ۲۲۰۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۶
محمد اسلامی:
وزیر راه و شهرسازی گفت: با راه‌اندازی موسسات اجاره‌داری حرفه‌ای و تبعیت آنها از قوانین وضعیت بازار اجاره بهبود می‌یابد.
کد خبر: ۲۱۵۶۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۲
محمد اسلامی:
وزیر راه از عملیاتی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی خبر داد و با اشاره به این که وظیفه ما تعادل بخشی به بازار مسکن است، گفت: راه خانه‌دار شدن پس‌انداز است، مردم نمی‌توانند با بلیت بخت‌آزمایی صاحب‌خانه شوند.
کد خبر: ۲۰۴۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۸
بازار مسکن؛
از سال ۲۰۰۸ نقش اتحادیه اروپا در بخش مسکن افزایش یافت. سیاست‌های اتحادیه اروپا تحت تأثیر سیستم‌های مسکن اجتماعی و خصوصی قرار گرفت.
کد خبر: ۲۰۳۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
مسکن اجتماعی در اروپا؛
از سال ۲۰۰۸ نقش اتحادیه اروپا در بخش مسکن افزایش یافت. سیاست‌های اتحادیه اروپا تحت تأثیر سیستم‌های مسکن اجتماعی و خصوصی قرار گرفت.
کد خبر: ۱۸۷۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۱۸
راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات؛
آخرین روز آبان، محمدرضا معتمد، مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، از راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات با کارکرد فروش و اجاره املاک در آینده نزدیک و بعد از حل مالیات بر نقل‌وانتقالات و درآمد اجاره خبر داد؛ موضوعی که البته سال‌هاست فعالان بازار سرمایه در فکر راه‌اندازی آن برای ایجاد تحرک در بخش تقاضای مسکن هستند. البته این دیدگاه از آنجایی نشئت گرفته که اغلب کارشناسان معتقدند در کشور با مازاد عرضه از نوع املاک لوکس مواجه هستیم که از پرداخت مالیات خانه‌های خالی نیز گریزان‌اند؛ موضوعی که برخی کارشناسان به‌جد با آن مخالف بوده و معتقدند اگر با مازاد عرضه روبه‌رو بودیم، تا این اندازه با گسترش حاشیه‌نشینی مواجه نمی‌شدیم. به‌هرحال، پرداخت به موضوع صندوق املاک و مستغلات، چندسالی است کارشناسان بورس را درگیر خود کرده و به فکر بررسی مطالعات تطبیقی در زمینه موفقیت‌آمیزبودن آن در سایر کشورها انداخته است. در بررسی‌هایی که فرابورس ایران در 95.2.1 با عنوان «صندوق سرمایه‌گذاری مستغلات؛ مطالعه تطبیقی» انجام داده، به این موضوع پرداخته شده است.
کد خبر: ۱۷۱۳۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۴
چالش های بخش مسکن در ایران؛
در سالی که گذشت فقط 402هزار واحد مسکونی تکمیل و به بازار عرضه شد؛ اما برآوردها نشان می‌دهد برای تأمین نیاز بازار باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. کمبود 60درصدی تولید مسکن، دولت را در تأمین نیاز مسکن شهروندان در سالهای آینده با چالش مواجه می‌سازد. تشویق سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به یک ضرورت تبدیل شده و دولت مصمم است سرمایه‌گذاران را به ساخت‌وساز در مناطق شهری با بافت فرسوده سوق دهد. رشد 23درصدی خانه‌های ساخته شده در سال 1396نسبت به سال 95عمدتا ناشی از افزایش 48.8درصدی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی برای تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره با توجه به چشم‌انداز رشد قیمت مسکن در سال‌جاری بوده و لیکن بیم آن می‌رود با کاهش تقاضای مؤثر در اثر شوک قیمتی وارده شده به بازار مسکن در نیمه نخست امسال، بار دیگر سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و ساختمان ایران افت کند.
کد خبر: ۱۶۸۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۱
معاون بنیاد مسکن:
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: منابع مالی اجرای طرح مسکن اجتماعی هنوز تخصیص داده نشده وسازمان برنامه و بودجه قول تأمین آن تا پایان سال را داده است.
کد خبر: ۱۶۵۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
نمره مردودی نوسازی پایتخت؛
عملکرد سه ماهه طرح نوسازی متفاوت بافت فرسوده مردود شد. بررسی کارنامه عملکرد دولت و شهرداری برای اجرای طرح مشترک نوسازی هسته قدیمی شهرها که بنا بود از بافت فرسوده شهر تهران کلید زده شود نشان می‌دهد: سه پروژه الگو برای آغاز طرح بازآفرینی شهری در پایتخت، به لحاظ میزان پیشرفت فیزیکی و استارت عملیات اجرایی ساخت در نقطه صفر قرار دارند.
کد خبر: ۱۳۷۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
بررسي تاثيرات تحريم؛
نتایج یک تحقیق نشان می‌دهد تقاضا برای مسکن به عنوان یک دارایی بادوام در ابتدای تحریم‌ها افزایش یافته لیکن پس از مدتی به سمت بازارهای نقدشونده ارز و طلا سوق یافته و بلافاصله پس از یک فصل شاهد کاهش قیمت‌های مسکن در کشور بوده‌ایم که این روند کاهشی هم‌چنان ادامه یافته است.
کد خبر: ۶۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۱۰/۰۱